不動産投資と他の投資と比べると、どんな違いがあるでしょうか。
投資と言えば株が思いつく事が多いかもしれません。
株は配当や売却時の差益が利益となります。
一方、投資した会社がつぶれてしまえば、
全てがパアになってしまいますから、
うまく行った時の利益は大きいものの、
失敗した時の損失もでかいという投資です。
それに対して不動産投資は、賃料や売却時の差益が利益ですが、
リスクとしては予定賃料より下回る事と、不動産価格の下落による
売却益の損失が多いですが、一番最悪な事態としては、
天災や事故などによる倒壊や滅失です。
しかし、株式のように全てがパアになることはありません。
建物がダメでも土地がありますから、多少の資産は残るからです。
ですから株式よりはリスクは少ないものの、
利益も株式よりは少なくなるのが不動産投資の特徴です。
